Автор/Источник: Игорь Самохвалов/ПГ/Парламентская газета
По данным аналитиков, средние ипотечные ставки крупнейших российских банков приблизились к рекордным 20 процентам годовых. Эксперты рынка ждут роста до 24 процента уже этой осенью.
Ставки по стандартным ипотечным программам на первичном рынке жилья к середине июля текущего года достигли 19,6 процента годовых. Это следует из данных мониторинга «Дом.РФ». На вторичном рынке жилья ставки выросли до 19,9 процента. Это самые высокие значения с апреля 2022 года. Тогда банки фиксировали рост до 20,5 процента.
В нескольких банках базовые ставки без учета скидок уже превышают 20 процентов. Однако выдача ипотеки за последнее время только выросла. Особенно в июне, накануне завершения программы льготной ипотеки.
Эксперты считают, что ипотечные ставки продолжат расти, а спрос на рынке изменится.
По их мнению, к осени ставка по обычной ипотеке может достигнуть 24 процента, а спрос будет перетекать с новостроек на вторичное жилье.
Как известно, отмена льготной ипотеки, которая произошла 1 июля, повлияла на весь отечественный рынок недвижимости. Так, в Екатеринбурге на фоне завершения программы цены на недвижимость взлетели в полтора-два раза. Подорожала не только покупка, но и аренда жилья. Однокомнатные квартиры в настоящее время предлагают снять в среднем за 29,9 тысячи рублей.
