В Санкт-Петербурге объем арендованных складских площадей в период первого полугодия сократился в 2,6 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 150 тысяч квадратов. Об этом представителям СМИ рассказал директор по работе с корпоративными клиентами консалтинговой компании NF Group в Петербурге Михаил Тюнин.
По итогам года объем арендных сделок в данном сегменте прогнозируется на уровне 500 тысяч квадратных метров.
— «Традиционно второе полугодие для складского рынка более хлебное, оно более богато на сделки. В этот тренд мы верим — он сохраняется. Из прогнозируемых 500 тысяч квадратных метров 30 процентов уже закрыто сейчас. Это логисты, дистрибьюторы, производители продовольственных товаров, которые не только торгуют в оффлайн-магазинах, но также являются поставщиками продукции для маркетплейсов. Здесь также есть спрос со стороны e-commerce – 52 процента от всего объема», — сообщил Тюнин.
По данным эксперта, доля свободных площадей в складском сегменте стремится к нулю. К концу июня уровень вакантности в складах составил 0,7 процента.
Однако за первое полугодие этого года было введено в эксплуатацию 182 тысячи квадратов складов. Это в 2,4 раза больше, чем за аналогичный период 2023 года. После реализации всех запланированных к вводу объектов к концу 2024 года рынок может получить ещё более 650 тысяч квадратных метров складов.