Автор/Источник: Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы/Официальный сайт Мэра Москвы
Как известно, в России закончилась кадастровая переоценка объектов недвижимости. В результате этого их стоимость в среднем увеличилась на 20-25 процентов, что должно сказаться и на размере налога на жилье. Об этом рассказал агентству «Прайм» Заслуженный юрист России Иван Соловьев.
Он пояснил, что кадастровая стоимость жилья является базой для расчета налога на имущество. Она не совпадает с рыночной и определяется заочно. Учитываются такие параметры, как район, возраст объекта, строительные материалы и даже состояние экономики в определенном населенном пункте.
— «Данные пересчета будут использовать при расчете налога на имущество уже в 2024 году. Соответственно, заплатить налог нужно будет до декабря 2025 года», — отметил эксперт.
Сегодня для большинства жилых объектов налог составляет 0,1 процент от кадастровой стоимости. Для квартир с кадастровой стоимостью свыше 300 миллионов рублей — 2 процента.
Узнать кадастровую стоимость недвижимости можно, получив выписку из Единого госреестра недвижимости. Сделать это можно в МФЦ, на сайтах Росреестра либо Федеральной кадастровой палаты и портала «Госуслуги».
Единовременный рост налога, согласно законодательству, не может превышать 10 процентов от прежнего размера.
Юрист подчеркнул, что это не исключает того, что существенно могут вырасти иные платежи, напрямую связанные с кадастровой стоимостью — госпошлина, аренда, выкупная цена, и не связанные с ней — обслуживание, ремонт.
Специалист посоветовал заранее узнать новую кадастровую стоимость своего жилья и примерно рассчитать размер подлежащего уплате налога, запланировав тем самым расходы в личном бюджете.
