Автор/Источник: Игорь Самохвалов/ПГ/Парламентская газета
Средства массовой информации сообщают о том, что банки в нашей стране начали отказывать в выдаче ипотеки по одобренным ранее условиям. Происходит это из-за выросшей ключевой ставки Центрального Банка РФ. Порядка трети клиентов с одобренной ипотекой в августе-сентябре этого года не смогли получить кредит. Помочь в подобных ситуациях могло бы субсидирование процентной ставки. Так считает зампредседателя комитета Государственной Думы РФ по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Николай Николаев.
Банки снижают размер одобренной суммы, они увеличивают требования к первоначальному взносу. Помимо этого, кредитные организации просят заемщиков дополнительно подтвердить доход. По данным экспертов, доля отказов выросла до 60-70 процентов. Виной тому является рост ключевой ставки. Ее величина за последние месяцы увеличилась в два раза — с 7,5 до 15 процентов.
В кредитных организациях на этом фоне заявляют об отсутствии возможности долго сохранять одобренные заявки по прежним ставкам, так как доходность по таким кредитам будет отрицательной.
По мнению экспертов, с учетом ожидающегося нового повышения ставок по кредитам и вероятного увеличения минимального размера первоначального взноса доля ипотеки в среднесрочной перспективе может упасть ниже 40 процентов.
Тем не менее, глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина, в своем комментарии о пятничном увеличении ключевой ставки на два процентных пункта, заявила, что ипотека продолжает расти высокими темпами, так как «сказывается влияние льготных программ, которые нечувствительны к ключевой ставке».
