За первое полугодие текущего года в Петербурге и Ленобласти было введено 358 тысяч квадратных метров складской недвижимости классов «А» и «В». Это рекордный показатель за всю историю наблюдений. Об этом сообщили аналитики в NF Group.
Но на этом фоне спрос на склады заметно упал. Так объем сделок составил лишь 37 тысяч квадратных метров. Это почти в четыре раза меньше, чем годом ранее.
Согласно данным экспертов, по итогам года этот показатель не превысит 150–200 тысяч квадратных метров. Дефицит площадей, который наблюдался в последние годы, сменился их профицитом. Это дает арендаторам больше времени на выбор.
Средняя ставка аренды складов класса «А» снизилась до 10,38 тысячи рублей за квадрат в год — на 6 процентов меньше, чем в конце 2025 года. Аналитики ожидают ее дальнейшего снижения до 9,5 тысячи рублей к концу года.