Автор/Источник: jcomp, Freepik/Freepik.com
В нашей стране выдача ипотеки на индивидуальное жилищное строительство уменьшилась до 12 тысяч кредитов. Это почти в пять раз меньше показателей 2024 года. В прошлом году на ИЖС было оформлено 60 тысяч кредитов. Снизились и объемы кредитования до 47 миллиардов рублей. Это меньше прошлогоднего значения в три раза. Об этом свидетельствуют данные ЦБ.
В крупных российских финансовых организациях отмечают, что основным фактором поддержки кредитов на строительство является семейная ипотека. Аналитики связывают сокращение выдач кредитов с изменением условий господдержки рынка жилья.
Как известно, с 1 марта 2025 года для сделок по ИЖС нужно применять эскроу-счета. Таким образом защищаются средства граждан, а сама практика давно применяется в покупке квартир.
Однако у новшества есть минусы — заемщики не могут свободно распоряжаться кредитами и строить дома самостоятельно, они вынуждены нанимать аккредитованных застройщиков.
