Автор/Источник: Freepik/Freepik.com
Министерство финансов РФ выступило за завершение IT-ипотеки и льготной программы под 8 процентов в текущем году.
Об этом рассказал директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев. До 2030 года будет продлена лишь семейная ипотека. Ранее такое поручение давал Президент России Владимир Путин. Помимо этого, до 2030 года будут действовать региональные программы.
На сегодня более 90 процентов всех кредитов на рынке первичного жилья выдаются на льготных условиях, утверждает Яковлев. Это объясняется высокими ставками из-за жесткой политики регулятора. Минфин планирует снизить долю выдач ссуд по льготным программам на первичном рынке до 25 процентов.
По мнению экспертов, льготные программы привели к разрыву в стоимости между первичным и вторичным жильем до 40 процентов. По их мнению, прекращение их действия поможет скорректировать цены на недвижимость благодаря снижению спроса.
Самой востребованной льготной государственной программой по ипотеке является программа под 8 процентов на новостройки. Она продлится до 1 июля 2024 года. Данная льгота была введена как антикризисная мера в период пандемии коронавируса. По словам Яковлева, эти задачи поддержки выполнены, поэтому продлевать ипотеку под 8 процентов даже по определенным категориям не планируется. Поддержку можно организовать через другие инструменты.
IT-ипотека будет завершена в конце этого года. В настоящее время сотрудники аккредитованных компаний при определенных условиях могут взять ипотечный кредит по ставке до 5 процентов.
