Автор/Источник: Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы/Официальный сайт Мэра Москвы
Стало известно, что в России физические лица и застройщики начали продавать квартиры в рассрочку без участия банков. Об этом рассказывает издание «Известия».
Ранее сообщалось о том, что после увеличения Центральным Банком России ключевой ставки до 15 процентов банки начали массово отказывать гражданам в кредитах, одобренным еще в прошлых месяцах. На таком фоне на рынке недвижимости наметился новый тренд — продажа жилья в рассрочку.
В компании «Этажи» полагают, что еще одно повышение ставки снизит доступность займов и активизирует другие варианты для покупки квартир, в которых не участвуют финансовые организации. Замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова напомнила, что подобный тренд на продажу недвижимости в рассрочку наблюдался еще в 2014-2015 годах. Тогда ставки были высокими, а спрос низким.
Генеральный директор агентства недвижимости «Городской риелторский центр» Юлия Усачева уточнила, что чаще в рассрочку продают квартиры, долгое время находящиеся в экспозиции. Это наименее ликвидное жилье с большим метражом. Продавцы реализуют такие квартиры в рассрочку в отсутствие покупателей. Таким образом они стремятся совершить сделку, не снижая существенно стоимость недвижимости.
В рассрочку нередко продают готовые загородные дома, если они дороги либо пробыли на рынке более полугода. В этом случае продавцом может быть как застройщик, так и частное лицо.
