В этом году в Петербурге на Невском закрылись такие рестораны, как «Библиотека вкусов», «Сиртаки», кофейня «Буше» и магазин косметики Mixit. Однако эти помещения не нашли новых арендаторов.
В JLL отметили, что главная ротация на Невском проспекте в первом полугодии происходила в сегменте общепита. Так, закрылось 13 кафе и ресторанов и столько же открылось. Встречаются объявления и об аренде второго этажа, который подходит не только для объектов торговли и кафе, но и для офисов.
Сообщается, что компании, выходящие на петербургский рынок, предпочитают размещение на Невском проспекте.
Руководитель отдела продаж и аренды коммерческой недвижимости компании «Этажи» Антон Лескин отметил, что с начала осени происходит большой приток тех, кто впервые планирует открывать свой бизнес и подыскивает помещения для старта.
После локдауна Невский проспект из-за сильно снизившихся ставок стали выбирать небольшие компании и не брендовые продуктовые магазины. Аналитики констатируют, размещение на Невском становится уже не настолько престижным, сообщает «ДП».
По словам Антона Лескина, в коммерческой недвижимости по всей стране преобладает тренд на децентрализацию.
— Раньше было круто и престижно арендовать помещение для бизнеса в центральных частях крупных городов, к которым притягивался большой трафик. Сейчас формат у дома более популярен. Поэтому нередко бизнес делает выбор в пользу более доступных площадей в спальных районах, ближе к своим конечным потребителям, — отметил эксперт.