В Нижнем Новгороде резко подорожало жилье в новостройках. Эксперты Domostroynn.ru утверждают, что в августе текущего года средневзвешенная цена квадратного метра строящегося жилья выросла за один месяц почти на 14 процентов и составила 91 137 рублей. Это был самый большой скачок по итогам восьми месяцев этого года.
Аналитики связывают повышение цены квадратного метра в нижегородских новостройках с подорожанием строящегося жилья в Нижегородском районе на 21,13%.
Как известно, в прошлом месяце здесь стартовали продажи в двух жилищных комплексах премиум- и комфорт-классов. Это ЖК «Георгиевский» на Верхневолжской набережной и ЖК «Корица» на улице Деловой. Выросла и цена квартир на первичном рынке в Сормовском районе — на 7,75%.
Однако тенденция к подорожанию жилья в Нижнем Новгороде обозначилась еще в июле. Тогда цена квадратного метра увеличилась на 3,69% относительно июньских показателей.
А в мае и апреле на первичном рынке наблюдался спад из-за пандемии. Квартиры стали дешевле на 1,5%. Но в августе цена за квадратный метр возводимого жилья по сравнению с июлем подскочила на 11 104 рублей, или на 13,87%.
Эксперты отмечают и рост цен и на рынке вторичного жилья в Нижнем Новгороде.
Так, в августе средневзвешенная цена на старое жилье выросла на 1,7% — до 70 201 рубля за квадратный метр. При этом цена на вторичку стабильно росла ежемесячно с начала этого года, несмотря на ограничения и вызванный ими кризис.