В рамках пресс-конференции на форуме недвижимости «Движение» в Сочи вице-президент группы компаний «КОРТРОС» Филипп Третьяков представил планы компании и заявил о выходе с двумя проектами в десятый для себя регион – Челябинск.
В столице Южного Урала девелопер ведет проектирование параллельно сразу по двум комплексам. С жилым комплексом на улице Чичерина успешно пройден первый этап – архитектурный совет с утверждением АГК жилого комплекса. Следующий этап – детальный эскиз с доработанным обликом фасада – состоится в конце июля 2026 года. По инвестиционному проекту КРТ на улице Орджоникидзе девелопер готовит варианты градостроительной концепции.
– «Проекты в Челябинске означают для нас приход в регион не на год-два, а всерьез и основательно. Необходимо отнестись системно к мастер-планированию и созданию умных сообществ в городах с понятным лучшим будущим: сильной экономикой, мобильностью, экологией, с широкими возможностями для жителей в карьере, личном росте, заботе о здоровье и о семье. Наши первые проекты в регионе направлены как раз на решение этих задач», – отметил вице-президент ГК «КОРТРОС» Филипп Третьяков.
В границах первой городской территории площадью 1,4 га, на пересечении улицы Чичерина и Университетской набережной, девелопер планирует строительство четырех корпусов с общей площадью квартир в 55 тыс. кв. м, подземным паркингом с возможностью размещения более 600 автомобилей и кладовыми помещениями, который займут 1,1 тыс. кв. м также на том же уровне. Под коммерцию в проекте отдано 5,3 тыс. кв. метров.
По улице Орджоникидзе «КОРТРОС» приступит к комплексному развитию территорий на участках общей площадью 2,2 га. Общая площадь квартир, проектируемых в новых многоквартирных домах, составит порядка 43 тыс. кв. метров. Жилая застройка будет обеспечена объектами социальной и коммерческой инфраструктуры с коэффициентами, достаточными для самодостаточного и независимого развития среды.
В расширении географии бизнеса девелопер последовательно реализует стратегию усиления портфеля качественным продуктом нового поколения. В разработке форматов недвижимости, концепций и технико-экономических показателей для проектов КРТ компания исходит из задач создания целостных жилых экосистем.
На фоне общего замедления рынка ГК «КОРТРОС» продолжает стабильно и системно масштабировать успешные решения и экспертизу в регионы. Комплексная застройка формирует сегодня значительную часть девелоперского портфеля. В 2025 году компания начала реализацию проектов, которые оказывают прямое влияние на экономику и имидж городов. Так, в Калининградской области девелопер планирует застройку острова Октябрьский в Калининграде и создание санаторно-курортного комплекса в Светлогорске. В Перми компания планирует реализацию масштабного проекта КРТ района «Дом культуры железнодорожников» – «СИТИ», состоящего из четырех кварталов. Разрешение на строительство первой и второй очереди первого из них, ансамбля «Ультима СИТИ», уже получено.
Новый подход, тиражируемый девелопером в различных регионах с адаптацией под локальные условия, предполагает создание архитектурных символов для новых микрорайонов, объединение инфраструктуры на разных уровнях в единую цифровую «семью», что в будущем дает городам существенные преимущества в эффективном использовании ресурсов и повышении качества услуг.
Как подчеркнул в своем выступлении Филипп Третьяков, промышленный Челябинск отличает собственная парадигма развития. Регион был в числе лидеров по объемам строительства, затем столкнулся с проблемой невостребованного жилья. Системный подход в обновлении жилой среды способен повысить привлекательность для инвесторов и для тех, кто готов к переезду.