В дни ПМЭФ на площадке Медиадом ИД Коммерсантъ прошла сессия «Недвижимость», модератором сессии выступила Марина Малахатько, партнер NF GROUP.
Как сообщил «Девелопмент Медиа», в дискуссии приняли участники представители строительной отрасли – Александр Соболев, генеральный директор ГК «Новые башни»; Виктория Чередниченко, коммерческий директор, ГК «Алгоритм»; Евгений Бантуков, финансовый директор Кама Капитал. Ведущим спикером сессии стал Максим Оводков, президент Национальной Ассоциации Инвесторов Инфраструктурных Проектов (НАИ.РФ), девелопер, учредитель ГК «Новый город».
Рынок недвижимости постоянно трансформируется под влиянием технологий, новых логистических цепочек, меняющихся запросов потребителей, прозвучало на площадке. Что ждет жилой и коммерческий сектор сферы недвижимости, глобальные тренды, эволюцию классов жилья, классификацию в коммерческой недвижимости, ИИ, ESG-повестку, инвестиционный фокус, продукты в жилой и коммерческой недвижимости и что строить сегодня и в ближайшей перспективе – эти вопросы оказались в фокусе обсуждения ее участниками. «Девелопмент – это не только строительство квадратных метров. Это создание новой нормы жизни: среды, в которой удобно жить сегодня и которая сохраняет ценность завтра», – прозвучало в выступлении Максима Оводкова.
По его словам, от жилого проекта ожидают не только квартиру, но и среду, которая закрывает повседневные дефициты: двор, спорт, прогулки, семейный досуг, зелень, сервисы, безопасность и реально работающие средовые сценарии. «Покупатель хочет не абстрактный «комфорт», а понятную пользу от каждого элемента продукта. По нашей оценке, 51% потенциальных покупателей считают развитую инфраструктуру ключевым фактором выбора жилья. Задача девелопера – превращать ожидания к качеству жизни, не закрытые городской средой, в понятную повседневную пользу: в квартире, дворе, маршрутах, сервисах и управлении средой. При этом, продукт не заканчивается вводом дома. Среда должна проверяться после заселения: проектные гипотезы сталкиваются с реальной жизнью», – заявил он.
– Строить сегодня нужно не метры, а среду с доказанной повседневной ценностью: понятной для покупателя, устойчивой для проекта и значимой для города, – резюмировал Максим Оводков.
