Автор/Источник: Игорь Самохвалов/ПГ/Парламентская газета
В настоящее время предпосылок для падения цен на жилье в России нет. Об этом заявил журналистам генеральный директор ФСК «Регион» Алексей Алмазов на ПМЭФ.
Он считает, что в условиях растущей себестоимости строительства и рабочей силы, высокой ключевой ставки у застройщиков не имеется возможности снижать цены на квадратные метры. Эксперт подчеркнул, что никакой «суперприбыли» застройщики не получали и не получают.
— Я пока не вижу никаких предпосылок к тому, чтобы цены каким-то образом начали снижаться, — заявил Алексей Алмазов.
По его словам, ценообразование возникает на основе минимальной маржинальности.
— То есть того, что, как считает девелопер, он должен заработать за три-четыре года реализации проектов, — пояснил эксперт.
По словам Алмазова, бытует ошибочное мнение, что девелоперы получают «суперприбыли». Этого никогда не было и нет, особенно в регионах.
Ранее сообщалось о том, что в столице решено отказаться от строительства студий площадью менее 28 квадратных метров. Строительным компаниям не будут выдавать разрешения на возведение жилья, если в проекте планируются квартиры, площадь которых не вписывается в нормативы.
