Автор/Источник: Банк России/Банк России Вконтакте
Центральный Банк России видит перегрев на рынке первичного жилья. На данный факт указывает в этом числе и высокая доля выдачи рискованных кредитов. Об этом рассказала глава Центробанка Эльвира Набиуллина на встрече банков с регулятором, которая была организована Ассоциацией банков России.
— «Рынок первичного жилья, по нашему мнению, перегрет. Во второй половине прошлого года ипотека ежемесячно росла в среднем на 3,2%. В основном из-за того, что люди стремились взять льготные кредиты до ужесточения условий госпрограмм. Сыграли роль и высокие инфляционные ожидания. И за год портфель вырос почти на 35%», — отметила Эльвира Набиуллина.
— «О перегреве говорит и высокая доля рискованных выдач, особенно на «первичке», где в конце года примерно 60% кредитов выдавалось с показателем LTV (отношение кредита к залогу) 80%», — добавила глава ЦБ.
По ее словам, Центробанк запланировал внедрить стандарт ипотечного кредитования. Он уже подготовлен. Но изначально должен быть создан отраслевой комитет по стандартам деятельности кредитных организаций. Он также призван выполнять надзорные функции.
Помимо этого, в ЦБ ожидают, что с середины текущего года он сможет принять макропруденциальные лимиты в ипотеке.
Как известно, Государственная Дума РФ в феврале приняла в первом чтении законопроект, наделяющий Центробанк правом ограничивать выдачу ипотечных кредитов. Цель документа – дать ЦБ возможность ограничивать предоставление рискованных кредитов для предотвращения роста закредитованности граждан.
