Со второй попытки в городе Воронеже найден застройщик 6,3 га в Коминтерновском районе.
Торги по комплексному развитию этой территории не вызвали большого интереса у участников строительного рынка. На аукцион заявился лишь один застройщик – компания «КИТ». Ему до 2033 года необходимо снести порядка 30 малоэтажных домов и возвести вместо них около десяти высотных зданий для трех тысяч человек. В компании сообщили, что данный проект потребует более 10 миллиардов рублей инвестиций.
Речь идет об участке, ограниченном улицами 9 Января, Семилукской, Краснодонской и Малаховского.
Право заключения договора на КРТ организация получила по начальной цене — за 50,3 миллиона рублей. Договор рассчитан до 31 декабря 2033 года.
Застройщику необходимо снести около 30 двух- и трехэтажных многоквартирных домов общей площадью 19,5 тысячи квадратов. Три из них признаны аварийными. Один из домов капитально отремонтировали летом 2022 года. За это компании надо выплатить региональному фонду капремонта 5,4 миллиона рублей компенсации.
Компания «КИТ» может построить до 91 тысячи квадратных метров жилья для 3 тысяч человек и 16 тысяч метров коммерческой недвижимости. Проект разрешает строительство домов от двух до 25 этажей.
Согласно данным открытых источников, предприятие «ИП К.И.Т.» зарегистрировано в Воронежской в области в июле 1999 года для строительства жилых и нежилых зданий. В 2022 году ее выручка составила 1,5 миллиарда, чистая прибыль — 81,7 миллиона рублей. Директором фирмы является Вячеслав Куликов, единственным владельцем — Иван Куликов. Каждому из них единолично принадлежит еще по несколько связанных друг с другом компаний, в том числе со словом «КИТ» в названии.