Автор/Источник: Юрий Инякин/ПГ/Парламентская газета
Стало известно о том, что застройщик Setl Group, который входит в десятку крупнейших девелоперов России и занимающий второе место по объемам строительства в Санкт-Петербурге, отказался от работы с банками на новых условиях. Речь идет о субсидировании ипотечных сделок по государственным программам.
В конце минувшего года, после появления новых ограничений по льготным ипотечным программам и повышением ключевой ставки, Сбербанк сообщил о новых условиях сотрудничества с застройщиками. С 11 января здесь была введена комиссия для выплаты застройщикам. Девелопер должен субсидировать банку 7,5 процента от суммы кредита по ипотечной программе с государственной поддержкой. По семейной ипотеке комиссия составила 8,4 процента от размера кредита, по IT- ипотеке – 8,9 процента, Дальневосточная и Арктическая ипотечные программы – 11,5 процента.
Вместе за Сбербанком в новом году подобные требования выдвинули ВТБ и Альфа Банк.
Большая часть российских застройщиков высказала серьезную обеспокоенность новшеством, так как эта мера влечет за собой увеличение цен на строящееся жилье. Однако представители некоторых крупнейших компаний высокой ценовой категории заявили, что не видят риска серьезного удорожания их проектов.
Часть девелоперов планирует приостановить продажи по субсидированной ипотеке. Некоторые компании заявили, что пока ждут ясности по ситуации к концу января.
