За последний год в Омске выросли цены на габаритное жилье, такими данными поделились аналитики рынка недвижимости. Так, в течение 12 месяцев средняя стоимость 4-комнатных квартир увеличилась на 22%, до 6,5 миллиона рублей. Также зафиксирован рост цен на 3-комнатные квартиры, они стали стоить дороже на 15%. В среднем, стоимость омской «трешки» оценивается в 5,7 миллиона рублей. Если говорить о тенденциях по стране, то в последние месяцы заметно снижение предложения и рост спроса на жилье. По мнению аналитиков, такая тенденция обусловлена растущим интересом покупателей к объектам на рынке вторичного жилья.
Ранее сообщалось, что в Омске за период с января по июнь 2023 года средняя стоимость объектов недвижимости увеличилась на 8,5%. В начале лета в среднем цена за квадратный метр составила 88 тысяч рублей, тогда как в декабре жилье реализовывалось по цене 81 тысяча за квадратный метр.
При этом, несмотря на действие льготных ипотечных программ при покупке жилья в новостройках, жители Омской области стали все чаще делать выбор в пользу вторичного жилья. На фоне растущего спроса наблюдается увеличение стоимости квартир на вторичном рынке. Также зафиксирован рост предложения на 1,7 процента. В настоящее время в Омске выставлено на продажу 3,4 тысячи квартир на вторичном рынке.
Новостройки традиционно предлагаются по более высокой цене. Если в конце прошлого года квартиры в новостройках продавались по стоимости 90 тысяч за квадратный метр, то в июне такие объекты недвижимости выросли в цене до 97 тысяч рублей за «квадрат».