В Самаре по поручению НИЦ ЕЭС (Россети) продали офисное здание в центре города, в котором ранее размещался арбитражный суд, об этом стало известно из сообщения Российского аукционного дома.
Победителем аукциона стало ООО «Интеграл». Общество приобрело здание класса «В» по улице Авроры за 256,35 миллионов рублей. Площадь объекта составляет 6 тысяч кв. метров, оно представляет собой готовый арендный бизнес. До продажи семьдесят процентов здания уже сдавались в аренду и приносили стабильный доход.
По словам главы департамента по сопровождению корпоративных клиентов РАД Елены Тарасовой, цены на объекты недвижимости были скорректированы рынком, это способствовало возвращению спроса в сегмент крупноформатной коммерческой недвижимости. В настоящее время наблюдается планомерное восстановление инвестиционной активности во всех российских регионах.
Эксперт отметила, что цены на высокодоходную недвижимость даже снизились в сравнении с позапрошлым годом, а стоимость квадратного метра средне- и низколиквидных активов стала меньше на 10-30%. В результате этого процесса вновь возросло число сделок в сегменте банковских и корпоративных активов.
Ранее стало известно, что на рынке самарской недвижимости произошло еще одно событие: одна из наиболее крупных местных строительных компаний получила отказ в застройке новых земельных участков. Администрация города не стала выдавать разрешение на строительство АО «Кошелев-Проект», которую открыл руководитель городского отделения ЛДПР, член ГД Владимир Кошелев.
Застройщик планировал начать малоэтажное строительство, однако в мэрии посчитали, что участок под строительные работы расположен в двух территориальных зонах и имеет неблагоприятные для застройки характеристик.