В центре Уфы в районе улице Аксакова находится большой пустырь, из-за которого в последние месяцы развернулись самые настоящие баталии между местной мэрией и строительной компанией СЗ «Гранд Девелопмент». Предметом спора являются 42,29 сотки земельного участка недалеко от студенческого общежития на улице Аксакова в Уфе.
Как стало известно из материалов базы решений Федеральной антимонопольной службы, СЗ «Гранд Девелопмент» запланировало здесь строительство гостиничного комплекса с подземной парковкой, но мэрия направила отказ в выдаче разрешения.
Получив ответ, застройщик обратился с жалобой к антимонопольщикам, которые изучили действия мэрии и признали отказ необоснованным. Как следует из материалов дела, уфимская мэрия обосновала свой отказ тем, что по договору аренды на этой территории не предусмотрено строительство подобного объекта, так как видом разрешенного использования является «административное здание». Кроме того, администрация в своем решении сослалась на то, что участок находится в пределах визуальных зон видимости на въезде в Уфу, в связи с чем к качеству его застройки предъявляются повышенные требования.
ФАС не согласилось с аргументацией мэрии, сославшись на данные Росреестра, в которых в числе видов деятельности указано «гостиничное обслуживание». Что касается градостроительного плана, служба посчитала, что проектная документация формируется застройщиком в соответствии с требованиями плана, а мэрия не смогла назвать никаких конкретных несоответствий по этому вопросу. Часть о зонах видимости в администрации назвали просто «информативной».
Антимонопольщики потребовали от властей города пересмотреть заявку компании «Гранд Девелопмент», но мэрия приняла решение обратиться в Арбитраж Москвы для оспаривания решения ФАС. Тогда же в суд обратилась и компания СЗ «Гранд Девелопмент», потребовавшая признать отказ администрации в выдаче разрешения на строительство недействительным. Рассмотрение данного дела пройдет в Москве 21 марта.