Стало известно о том, что Сбербанк повысил ставку по рыночной ипотеке для новостроек с 9,9 до 10,4 процента.
Данный шаг руководство объяснило необходимостью соответствия рыночным условиям. Эксперты сообщают, что тенденция роста ипотеки наблюдается и в других банках, например, ВТБ. Это объясняется желанием кредитных организаций подстраховать риски.
На сайте ДомКлик появилась информация о том, что Сбербанк повысил базовые ставки по рыночной ипотеке — вне льготных государственных программ, на 0,5 процентных пункта — до 10,4 процента для жилья в новостройках и до 9,9 процента для вторичного жилья.
Этот шаг Сбер сделал, несмотря на то, что ключевая ставка Банка России снижалась в течение нескольких месяцев, например, до 7,5 процента в сентябре.
В пресс-центре Сбера, уточнили, что ставки по ранее одобренным ипотечным кредитам сохраняются на период действия одобрения.
Однако здесь рассказали, что на ставки по ипотеке, кроме ключевой ставки ЦБ, влияют и иные факторы. Так, в последнее время наблюдался рост доходности облигаций федерального займа, как долгосрочных, так и краткосрочных. Это и повлияло на повышение ставок по ипотечным кредитам у ряда банков.
В Сбере подчеркнули, что они приложил максимальные усилия для сохранения текущих ставок, но рынок не позволил сохранить их на прежнем уровне в течение длительного периода.
Эксперты не исключают, что происходящее скажется на спросе, в результате повышения ставки ИЖК ухудшается доступность ипотеки, и это негативно скажется на спросе.
Помимо Сбера и ВТБ с 10 октября повысит на 0,5 процентного пункта ставки по ипотеке на новостройки и готовое жилье. Минимальная ставка составляет теперь 10,4 процента годовых.
В банке подчеркнули, что ВТБ действует вслед других игроков, а также изменением конъюнктуры рынка.
В кредитной организации уточнили, что новые условия распространяются на покупку готового, строящегося жилья и программу рефинансирования.
