По итогам 2021 года представители столичного малого и среднего бизнеса выкупили у города 469 объектов нежилой недвижимости, воспользовавшись преимущественным правом покупки помещений без торгов. Эти цифры на 36% превышают показатели 2020 года, сообщает заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
По его словам, «за 10 лет малый бизнес выкупил у города 7505 арендуемых объектов на сумму 157,78 млрд рублей. Их общая площадь составила 1,5 млн кв метров. Ежегодно интерес предпринимателей к этому механизму приобретения городской недвижимости растет: в 2021 году малый бизнес выкупил у столицы на треть больше помещений. Если в 2020 году предприниматели приобрели 344 объекта, то в 2021 году – уже 469».
Преимущества для МСП заключается в том, что недвижимость приобретается без торгов, по рыночной стоимости, которую определяют независимые оценщики.
По мнению экспертов, такой рост интереса к приобретению коммерческой недвижимости в собственность связан с улучшением экономической ситуации в столице после коронавирусных ограничений 2020 года, а также с изменениями в городском законодательстве, в рамках которых предпринимателям продлен период рассрочки при выкупе объектов с 5 до 7 лет.