В городе Челябинске выставлен на продажу крупный торгово-развлекательный комплекс «Фокус».
Он расположен на северо-западе областного центра.
Объявления размещены на нескольких порталах о продаже недвижимости. Речь идет о здании площадью 59 тысяч квадратных метров.
Владелец его оценил в три с половиной миллиарда рублей.
Экономические аналитики считают, что «Фокус» привлекательный объект, в том числе за счет своего выгодного расположения, но сейчас очень сложное время для поиска инвестора.
ТРК «Фокус» — это четырехэтажный объект с парковкой на две тысячи машино-мест.
Комплекс возвели в 2009 году. Тогда он являлся крупнейшим торгово-развлекательным комплексом в городе Челябинске.
Среди его основных арендаторов SPAR, «Спортмастер», «М.Видео», «Снежная королева», DNS, «Л’Этуаль» и множество других торговых сетей. Оператором развлекательной части, куда входят кинотеатр, игровые зоны, заведения общественного питания, является челябинский холдинг «Мегаполис». В ТРК была недавно проведена реконструкция.
Хозяином «Фокуса» является Владимир Ланде.
Он не стал отрицать факт продажи объекта корреспонденту «Ъ».
Однако он отметил, что вопрос является «пустяковым» и «несущественным» на фоне событий, которые сейчас происходят в стране, например, избыточных мер профилактики коронавируса.
— Людей на моих предприятиях и на предприятиях моих партнеров в Челябинске волнует вопрос, кто, зачем и во имя чего портит им жизнь вот уже четвертый месяц, почему они вынуждены страдать без зарплат,— сказал Владимир Ланде.
Эксперты считают, что продать «Фокус» в настоящее время будет сложно. Дело в том, что он был построен давно и утратил актуальность, в то время как конкуренция выросла.
На их взгляд, торговая составляющая комплекса сильно уступает другим челябинским торговым центрам, в частности, “Роднику” и “Алмазу”.