Рязаньстат отчитался о показателях строительной деятельности в регионе за прошлый год.
Итак, по данным ведомства, индекс физического объёма работ по виду деятельности «Строительство» вырос по сравнению с 2018 годом на 8,5%. Данный показатель учитывает различные виды объектов — жилые дома, социальные учреждения, промышленные здания, газопроводы, автодороги и тому подобное.
По данным Рязаньстата, в минувшем году появилась гостиница в Рязанском районе и торгово-офисный центр площадью 1190 квадратных метров.
Объёмы жилищного строительства выросли на 2,1%. Так, с учётом дачного строительства в 2019 году было введено 796,6 тысячи квадратных метров жилья. При этом, на индивидуальные жилые дома от этой цифры приходится более 42%. Это на 16% больше, чем годом ранее.
Средняя стоимость строительства одного квадратного метра жилья оценивается в 39 276 рублей. А цена продажи на конец года сложилась в среднем в сумме 43 400 рублей за квадратный метр на первичном рынке и 44 400 рублей на вторичном. По сравнению с концом 2018 года цены увеличились на 6,3% на первичном рынке и на 7,8% на вторичном.
В Рязаньстате считают, что оценивать эффект от введения эскроу-счетов пока рано. Но первые цифры идут на уменьшение. Введено 61,7 тысячи квадратных метров жилья. Это на 11,4% меньше января 2019 года.
Всего в России в 2019 году было введено в эксплуатацию 1103,1 тыс. квартир в многоквартирных и жилых домах, построенных населением (из них 1094,4 тыс. – без учета квартир в жилых домах на участках для ведения садоводства), общей площадью 80,3 млн кв. метров (из них 79,4 млн кв. метров – без учета жилых домов на участках для ведения садоводства, что составило 104,9% к соответствующему периоду предыдущего года). В 2018 году было введено 75,7 млн кв. метров жилья, 95,5% к 2017 году.
Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства (с учетом жилых домов, построенных на земельных участках для ведения садоводства) осуществлялись в Московской области, где введено 10,7% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Москве – 6,3%, Краснодарском крае – 5,6%, Санкт-Петербурге – 4,3%, Республике Татарстан и Ростовской области – по 3,3%, Республике Башкортостан, Ленинградской и Свердловской областях – по 3,0%, Воронежской и Самарской областях – по 2,3%, Новосибирской области – 2,2%. В указанных субъектах Российской Федерации построено чуть меньше половины общей площади жилья, введенной в России.
При значительных объемах жилищного строительства (без учета жилых домов, построенных на земельных участках для ведения садоводства) в 2019 году наблюдалось снижение ввода жилья по сравнению с 2018 годом в Санкт-Петербурге – на 12,1%, Ленинградской области – на 7,8%, Московской области – на 4,8%, Самарской области – на 4,4%.
Доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила: в целом по России – 45,9%; в Чеченской Республике, Белгородской, Мурманской и Ульяновской областях – от 80,5% до 89,2%, в Еврейской автономной области – 100%.