Автор/Источник: пресс-служба Госдумы ФС РФ/Парламентская газета
ДОМ.РФ предложил включать ОКН в проекты комплексного развития территорий. Это призвано сократить сроки их восстановления и повысить их привлекательность для инвесторов, сообщает издание «Девелопмент Медиа».
– «Сам механизм КРТ предусматривает упрощенный выход инвестора на площадку, а включение ОКН в такие проекты позволяет одновременно решать задачу восстановления исторического объекта и развития территории вокруг него», – отметил гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
В настоящее время уже действует механизм объединения ОКН с иной недвижимостью либо участком в рамках единого лота при продаже федеральных земель. Таким образом, инвестор получает скидку к рыночной стоимости основного лота. Он может направить свободные средства на восстановление ОКН. ДОМ.РФ хочет распространить данный подход и на региональные аукционы.
Помимо этого, с участием ДОМ.РФ прорабатывается комплекс мер по сокращению сроков восстановления ОКН. Законодательную базу для решения этой задачи планируется сформировать до конца 2026 года. ДОМ.РФ выступил с инициативой обязать регионы до проведения торгов актуализировать данные об ОКН. Соответствующий закон планируется принять осенью 2026 года.
Предложено также запустить прямое субсидирование расходов инвесторов на техприсоединение ОКН к инженерным сетям. Предлагаемый механизм позволит компенсировать инвестору эти расходы и снизить финансовый барьер для восстановления объекта.
