Автор/Источник: Игорь Самохвалов/ПГ/Парламентская газета
Госдума РФ приняла закон, который вводит новый вид банковского продукта. Это договор жилищных сбережений, средства по которому накапливаются для последующего улучшения жилищных условий и могут быть дополнены кредитом банка. Он дополняет ФЗ «О банках и банковской деятельности» новой главой о договоре жилищных сбережений.
По подобному договору банк обязуется принимать поступающие от вкладчика денежные средства, начислять на них проценты и возвращать сумму сбережений с процентами, направляя ее по распоряжению вкладчика на приобретение жилья, финансирование ИЖС либо участие в долевом строительстве. Банк обязуется предоставить кредит на улучшение жилищных условий, если вкладчик соответствует условиям, которые кредитная организация определяет при рассмотрении заявки.
Вкладчиком по такому договору может стать только физлицо. Срок привлечения средств не может быть менее трех лет.
Условия договора должны предусматривать возможность пополнения вклада в любое время. Проценты начисляются и выплачиваются с периодичностью и в порядке, установленных договором, начисленные проценты перечисляются на вклад и увеличивают его сумму.
Вкладчик может прекратить договор досрочно и забрать средства. Сохранение всех начисленных процентов при досрочном выходе закон ставит в зависимость от того, сколько времени прошло с даты заключения договора.
Страховое возмещение выплачивается в размере 100 процентов суммы вклада на день наступления страхового случая, но не более 10 миллионов рублей.
