В нижней палате парламента обсуждают инициативу, которая призвана позволить региональным властям изымать МКД у УК, сообщает издание «Девелопмент Медиа».
Речь идет о недобросовестных «упрвляйках», замеченных в неэффективной работе и махинациях с деньгами. Закон, в случае его принятия, изменит баланс сил на рынке ЖКХ и затронет множество объектов по всей России.
– «Мы всерьез намерены дать право регионам убирать с рынка неэффективно работающие управляющие компании, занимающиеся буквально банальным воровством средств жителей, которые они выплачивают за коммунальные ресурсы и за обслуживание своих многоквартирных домов», – отметил Сергей Пахомов, глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
В настоящее время процедура смены УК тянется месяцами. Жильцы вынуждены мириться с постоянными конфликтами. Новшество же даст властям право оперативно реагировать на жалобы и факты нарушений, вплоть до изъятия домов из управления недобросовестных УК.
Эксперты считают, что на рынке ЖКХ может начаться волна перераспределения домов между крупными игроками и появление новых стандартов контроля.
Преимущества, конечно получат крупные УК с хорошей репутацией. В целом же рынок ЖКХ ждет ужесточение требований и рост количества проверок.
Что может стать причиной изъятия домов? Прежде всего, постоянные нарушения стандартов обслуживания, отсутствие прозрачности в расчетах и жалобы жильцов. Если факты найдут подтверждение, власти смогут начать процедуру передачи управления другому оператору.
