Автор/Источник: РИА Новости / Анастасия Петрова
Под председательством заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина состоялось совещание по вопросам ипотечного кредитования и банковского регулирования в сегменте индивидуального жилищного строительства.
Как известно, с 1 марта прошлого года на рынке ИЖС стало возможным строительство по договору подряда с использованием эскроу-счетов. Средства граждан размещаются на счетах эскроу и не доступны застройщику до завершения работ. Это обеспечивает интерес подрядчика в скорейшем завершении стройки в соответствии с условиями договора, а также защищает средства граждан в случае недостроя.
Данный механизм способствует привлечению в ИЖС профессиональных участников строительного рынка при обеспечении защиты прав граждан.
За период действия механизма в стране построено порядка 11,9 тысячи домов, в процессе — около 15 тысяч. 99,3 процента договоров заключены с привлечением ипотечного кредитования.
Никита Стасишин отметил, что ЦБ регулирует выдачу ипотечных кредитов в сегменте ИЖС с помощью макропруденциального регулирования. Поэтому смягчение регулирования в части строительства ИЖС с эскроу будет способствовать его развитию и доступности.
