По данным аналитиков, в феврале-марте текущего продажи новых квартир в Москве рухнули наполовину по сравнению с пиковыми показателями декабря.
Среди причин называют ужесточение условий семейной ипотеки. Фактор, конечно, важный, но не единственный.
Так, цены на квадратные метры в Москве месяц за месяцем росли. В среднем столица прибавила 25 процентов за год. Но реальные доходы населения при этом не успевали за инфляцией. Помимо этого, ключевая ставка в 15 процентов является барьером на пути к доступной ипотеке.
На этом фоне московские девелоперы активно скидывают цены. «Бонусы» в среднем достигают 10-15 процентов, при этом уместен торг.
Вместе с тем, специалисты прогнозируют дефицит предложения на столичном рынке. Вливания в него новых проектов с начала года не произошло.
Но для желающих купить квартиру есть и хорошая новость – банки не выполняют планы по выдаче ипотеки, поэтому намерены снижать комиссии, чтобы у застройщиков была возможность субсидировать ставку для клиентов за меньшие средства.