Автор/Источник: fabrikasimf, Freepik/Freepik.com
Арбитраж в Петербурге вынес решение по иску компании «Кожевенная 30» к теруправлению Росимущества, у которого предприятие арендует 7 тысяч квадратных метров в ОКН «Особняк, фабрика, богадельня Торгового дома Брусницыных» на Кожевенной линии, 30А.
Арендатор добился снижения цены выкупа помещений в 6,5 раза. Как известно, в 2023 году компания подавала заявление о приватизации недвижимости по преимущественному праву выкупа. Росимущество его согласовало. В ноябре прошлого года оно определило проект купли-продажи на 436,9 миллиона рублей без учета НДС, то есть около 62,4 тысячи рублей за квадрат.
Компания не была довольна ценой и потребовала в судебном порядке пересмотреть ее, представив другую оценку — 76 миллионов рублей. По итогам судебной экспертизы сумма снизилась еще на 5 миллионов рублей.
Арбитражный суд утвердил стоимость в 71 миллион рублей — около 10 тысячи рублей за квадратный метр, что в 6,5 раза меньше запрошенной Росимуществом.
