Как известно, с 1 марта текущего года в нашей стране действует федеральный закон, распространивший механизм счетов эскроу на строительство индивидуальных жилых домов.
Новшество направлено на защиту средств граждан и предотвращение появления недобросовестных подрядчиков на строительном рынке.
Теперь средства заказчиков поступают на эксроу-счета и хранятся там до полного выполнения подрядчиком своих обязательств. После окончания работ счета разблокируются и поступают исполнителю.
В Тульской области уже активно применяют данную систему.
Так, на платформе строй.дом.рф представлено около 3000 проектов домов, которые можно построить с применением счетов эскроу. С марта успешно завершено 38 проектов, еще 133 находятся в стадии строительства.
Средства на эскроу-счетах застрахованы до 10 миллионов рублей.
С 1 апреля подрядные компании, использующие эксроу-счета, освобождены от НДС. Это снижает финансовые риски и стимулирует развитие рынка ИЖС.