В первом квартале текущего года 374 жителя Тверской области приобрели квартиры в новостройках. Жилье было куплено с использованием эскроу-счетов.
За первые три месяца застройщики получили 1,6 миллиарда рублей с экроу-счетов. Об этом рассказали в пресс-службе тверского отделения ЦБ.
На начало апреля этого года в банках было открыто более 2000 эскроу-счетов, где хранится почти восемь миллиардов рублей. Эти деньги застройщики получат после ввода жилья. В регионе, по данным на апрель этого года, строители заключили с банками 45 кредитных договоров на 27,8 миллиарда рублей на возведение новых домов.
Как известно, с марта счета эскроу можно использовать для ИЖС. Если подрядчик не выполнил свои обязательства, договоры по таким счетам расторгаются. В этом случае строители получают сумму по соглашению или по решению суда. Остальное – возвращается заказчику.
— «Такая система имеет немало плюсов. Средства заказчика сохраняются на специальном счёте в банке на время всего строительства. Подрядчик получит их только после регистрации права на построенный дом. Не нужно предоставлять залог или поручителя при ипотеке. Можно использовать на строительство дома материнский капитал», – рассказала эксперт тверского отделения Банка России Наталья Сверкунова.