Автор/Источник: Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы/Официальный сайт Мэра Москвы
Аналитики считают, что рост цен на новостройки в нашей стране вызван не столько удорожанием строительных материалов, сколько увеличением расходов на другие статьи затрат, а также стремлением девелоперов и банков повысить прибыль. Об этом рассказали эксперты консалтинговой компании СМПРО.
По их данным, в прошлом году на строительно-монтажные работы пришлось только 42 процента от стоимости квадратного метра. Оставшиеся 58 процентов составляют затраты на приобретение земли, прокладку сетей, подключение коммуникаций, ввод объектов в эксплуатацию, рекламу и обслуживание кредитов.
Эксперты подчеркивают, что за последние 10 лет доля расходов на строительные материалы в цене нового жилья сократилась почти в два раза — с 45 до 25 процентов. В период с 2019 по 2024 год при этом прочие статьи затрат увеличились на 26 процентных пунктов. Это и стало основной причиной роста цен.
Аналитики отмечают, что стоимость жилья в прошлом году выросла на 30 процентов, тогда как расходы на строительные работы увеличились лишь на 14 процентов, а на другие статьи затрат — на 45 процентов, пишет РИА Недвижимость.
