В Омске снижение спроса на недвижимость из-за повышения ключевой ставки привели к сокращению количества риелторов. Согласно данным открытых источников, за последний год порядка 20 процентов специалистов покинули рынок. Но высококвалифицированные сотрудники продолжают работать в сфере, несмотря на экономические трудности.
По словам экспертов, на омском рынке недвижимости появляются федеральные застройщики, и в целом строительная отрасль не испытывает резкого спада. Но число клиентов уменьшилось, так как увеличились ставки по ипотечным кредитам, что сделало покупку жилья менее доступной.
В сентябре 2023 года ЦБ повысил ключевую ставку до 19 процентов, а в октябре — до 21 процента. Это стало одной из причин падения спроса на ипотечные кредиты. В прошлом году в Омской области было выдано всего 15,3 тысячи ипотечных кредитов. Это на 40,8 процента меньше, чем в 2023 году.
Агентства недвижимости региона надеются, что рынок стабилизируется, а спрос на жилье начнет восстанавливаться.