В Екатеринбурге средняя цена квадратного метра упала почти на 2 тысячи рублей. В областном центре остаются нераспроданными 1,5 миллиона «квадратов» жилья.
Средняя цена на квадратный метра упала с 157,7 тысячи рублей до 155,8 тысячи. За год темпы продажи упали в два с половиной раза. В сентябре этого года застройщики совершили 1900 сделок, а в сентябре минувшего года их было 4953. Об этом рассказали в центре маркетинговых исследований «Объeктив.рф».
По числу проданных метров показатель снизился с 219 тысяч в сентябре прошлого года до 88,5 тысячи в сентябре 2024 года.
Причиной низких продаж специалисты называют отмену льготной ипотеки. На рынке Екатеринбурга нераспроданными остаются полтора миллиона квадратных метров жилья. Примерно столько город строит за год.
Как известно, программу льготной ипотеки для граждан под 8 процентов, которую запустили весной 2020 года, отменили 1 июля. «Семейную ипотеку» и ипотеку для IT-специалистов продлили, но ужесточили условия данных программ.
Эксперты считают, что спрос на первичное жилье в Екатеринбурге должен восстановиться к середине четвертого квартала текущего года.