Стало известно, что с начала текущего года продажи новых квартир в Нижегородской области достигли рекордно низких отметок. Так, в сентябре зарегистрировано только 458 договоров долевого участия, что на 10,4 процента меньше, чем в августе, и почти в пять раз ниже по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Об этом информировал GIPERNN.RU, проанализировав данные регионального Росреестра.
Падение спроса на первичное жилье началось в июле этого года, когда прекратила действовать программа льготной ипотеки под 8 процентов. Продажи застройщиков сразу снизились в 2,5 раза по сравнению с июнем — с 1264 до 501 ДДУ. Несколько позже первичный рынок оказался в состоянии стагнации. В августе число сделок оставалось примерно на уровне июня — 511.
Традиционно с сентября на рынке недвижимости наблюдается рост активности, однако падение продаж продолжилось. Например, в сентябре прошлого года нижегородцы заключили 2261 ДДУ, а в сентябре этого года — 458. Ситуацию усугубили высокие рыночные ставки. Они сейчас превышают 23 процента годовых. Помимо этого, ЦБ РФ не исключает возможности дальнейшего ужесточения денежно-кредитной политики.
Так, глава ВТБ прогнозирует, что не исключает повышения ключевой ставки до 21 процент на ближайшем заседании Совета директоров Центробанка, которое состоится 25 октября.