Автор/Источник: aleksandarlittlewolf, Freepik/Freepik.com
Стало известно о том, что доля свободных складских площадей опустилась ниже одного процента. Об этом сообщили в логистических, консалтинговых компаниях, а также перевозчики. Причиной является переориентация логистики на восточные и южные направления и рост интернет-торговли на фоне сокращения возведения логистических комплексов хранения.
На фоне образовавшегося дефицита начался рост средневзвешенной ставки аренды. Согласно данным открытых источников, в столице за 9 месяцев текущего года аренда складов класса А выросла на 47 процентов — до 11 тысяч рублей за квадратный метр, а в регионах — на 37 процентов — до 9,15 тысячи рублей за квадрат.
Участники рынка отмечают, что рост спроса на склады происходит параллельно со снижением скорости и объемов их строительства. Об этом рассказал «Известиям» руководитель направления регионального развития бизнеса FM Logistic Артем Хомышин. По его словам застройщики снижают риски и фокусируются на проектах build to suit, то есть строят под конкретного заказчика.
Есть и иные факторы. Эксперты считают, что недостаток площадей для хранения вызван ростом электронной коммерции.
