По данным экспертов сервиса «Яндекс Недвижимость», по итогам сентября текущего года средняя цена одного квадратного метра в новостройках города Ростова-на-Дону составила 143 тысячи рублей. Данный показатель на 26 процентов больше цены квадратного метра вторичной недвижимости. По сравнению с августом 2024 года, ценовой разрыв между первичным и вторичным рынком в городе остался на прежнем уровне.
По сведениям аналитиков, в большинстве крупных городов нашей страны в сентябре текущего года наблюдалось сокращение ценового разрыва между новым и вторичным жильем. Так, в Краснодаре разница составила 26 процентов в пользу первичной недвижимости. В августе данный показатель был равен 28 процентам.
В среднем в городах-миллионниках стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья превышала цену вторичного рынка на 26 процентов. В августе показатель находился на уровне 27 процентов. Это свидетельствует о незначительных колебаниях на рынке.
Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров отмечает, что последние несколько месяцев рынок недвижимости находится в состоянии ожидания изменений ключевой ставки.