Автор/Источник: Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы/Официальный сайт Мэра Москвы
По данным экспертов, стоимость вторичной недвижимости начинает демонстрировать снижение, но дешевеет не все жилье.
Специалисты отмечают, что в настоящее время стоимость снижается в сегменте неликвидных квартир. Это жилье, расположенное в районах с плохой транспортной доступностью, в неблагоприятных местах с точки зрения экологии либо социальной безопасности, а также в районах с неразвитой инфраструктурой.
Как считает руководитель офисов «Митино» и «Крылатское» «ИНКОМ-Недвижимости» Наталия Борзенкова, в данный список попадают и квартиры с недостатками. Эти недостатки, возможно, связаны с неудачной планировкой, неблагоприятным состоянием жилья, не очень хорошим видом из окна. Помимо этого, такие квартиры могут быть проблемными с юридической точки зрения, считает специалист рынка недвижимости.
Эксперт заявила, что падение цены на такие квартиры может быть в диапазоне от минус 1 процента до минус 10 процентов в зависимости от серьезности недостатков.
Управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко прогнозирует наибольшее снижение цен в переоцененных объектах и квартирах с плохой транспортной доступностью.
Ранее сообщалось о том, что цена самой недорогой квартиры на вторичном рынке столице составляет 1,1 миллиона рублей.
