Стали известные данные по числу и стоимости ипотечных кредитов, выданных в прошлом году в Воронежской области.
По данным воронежского отделения Банка России, в 2022 году жители Воронежа оформили 19 тысяч ипотечных кредитов на сумму 57,5 миллиарда рублей.
Как сообщили в ведомстве, в прошедшем году средний размер ипотечного кредита составил 3 миллиона рублей, а срок погашения — 23 года. В сравнении с 2021 годом размер такого займа увеличился на 700 тысяч рублей, а срок кредитования стал больше на 2,6 года.
Тенденция на рост суммы и срока займа объясняется в первую очередь увеличением цен на недвижимость, выросших с опережением увеличения реальных доходов населения. При этом средняя ставка по ипотеке увеличилась незначительно — в настоящий момент она составляет 7,6%, что выше прежней ставки на 0,3 процентных пункта.
По словам заместителя главы воронежского отделения Банка России Анны Суховой, под конец 2022 года в регионе наблюдался ипотечный бум. В декабре жители Воронежа в общей сложности оформили ипотечные кредиты на сумму 8 миллиардов рублей. Приблизительно такая же ситуация была в декабре 2021 года. Это означает, что рынок восстанавливает свои позиции, а ипотека остается для населения одним из наиболее оптимальных способов решения жилищного вопроса.
Если говорить о ценах на недвижимость, эксперты отмечают повышение цен на первичное жилье, эта тенденция сохраняется на территории всей страны.
В настоящий момент стоимость однокомнатной квартиры в Воронеже повысилась, она составляет 3 439 981 рубль, цена за двухкомнатные квартиры в последнее время немного опустилась – до 5 674 649 рублей, а «трешка» обойдется воронежцам по цене 7 361 572 рублей.