Глава Следственного комитета РФ заинтересовался ситуацией вокруг петербургского исторического рынка Апраксин двор. История объекта насчитывает более двух с половиной веков, при этом его нынешнее состояние оценивается как неудовлетворительное. В июне 2022 года город заключил соглашение с инвесторами на восстановление корпусов на территории Апраксина двора. Однако к настоящему времени о подвижках в вопросе восстановления не сообщалось.
По поручению председателя СК РФ Александра Бастрыкина пройдет проверка ситуации с Апраксиным двором. Ранее городские власти договорились с инвестором о вложении около 50 млрд рублей в реставрацию аварийных корпусов, а также в реконструкцию всего объекта. При этом в ноябре текущего года 29 объектов городской собственности на территории рынка были выставлены на торги под торговые и складские помещения. К сдаче готовят еще 53 лота, причем часть обещают отдать по сниженной цене. О новом проекте реставрации Апраксина двора ничего не известно.
Попытки превратить крупнейший и старейший рынок Петербурга в современную точку притяжения предпринимаются вот уже более 15 лет. Так, еще в 2007 году в городе прошла выставка инвестиционных проектов реконструкции Апраксина двора. Среди прочих горожанам представили проект, выполненный по заказу компании «Главстрой-СПб». Именно она впоследствии добилась права заниматься рынком. Однако компания была уже не первым инвестором. Фирма потеснила ООО «Торговый комплекс «Арсенал», ЗАО «Фармаюнион Р и Д» и ООО «Торговый дом «Адмиралтейский плюс», которых привлекали к развитию рынка ранее.
В 2013 году город решил не продлять отношения с «Главстрой-СПб», сочтя, что инвестор не исполняет свои обязательства. Хотя в самой компании заявляли, что в рынок было вложено порядка 1 млрд руб. В 2018 году новым стратегическим инвестором объекта стала дочерняя структура концерна «Питер» ООО «Инвестиционно-строительная компания “Апраксин двор”». КЦ «Питер» – опытный в вопросах реконструкции девелопер, на его счету уже есть подобные проекты, включая часть выкупленных и отремонтированных зданий на территории «Апрашки». Однако и в данном случае дело не сдвинулось с места. Оказалось, что взяться за городскую собственность куда сложнее, чем за свою.
Основную проблему по мнению бизнеса и экспертов составляет именно городская собственность рынка. Для управления ею в свое время было создано ОАО «Агентство по реконструкции и развитию «Апраксин двор». Позже ей на смену пришло АО «Апраксин двор», которое управляло объектом в течение 5 лет. В 2021 году сроки договора доверительного управления истекли, продлить их не позволила УФАС. В связи с чем организация была ликвидирована, а 66 ее арендаторов оказались не у дел. В функционал городской структуры в том числе входило сохранение объекта культурного наследия и привлечение инвесторов к его развитию. Таким образом более года данными вопросами фактически не занимались.
Однако рынок продолжал работать как ни в чем не бывало. Несмотря на аварийное состояние корпусов, торговля ведется как в них, так и на внутренней территории рынка. Площади заняты самодельными палатками, при этом за качество реализуемой продукции и легальность пребывания продавца на территории РФ никто не поручится. Ситуацию не спасают даже регулярные рейды правоохранителей.
Минувшим летом в рамках ПМЭФ-2022 город заключил соглашение с очередным инвестором на реконструкцию Апраксина двора. Согласно предыдущим планам таковая могла завершиться уже в 2020 году. Теперь в качестве срока завершения работ называют 2029 год. Однако уверенности в выполнении уже которых по счету обещаний у экспертов и горожан нет, несмотря на вмешательство Следственного комитета.