Открывшийся 30 декабря прошлого года напротив ТРЦ «Планета» McDonald’s оказался под угрозой сноса. Как стало известно, мэрия Красноярска направила в суд иск о признании незаконной операции с земельным участком, на котором построено кафе.
По документам Арбитражного суда, ООО «Альт-Хаус» взяло в 2016 году в аренду у города участок земли на ул. Авиаторов, напротив ТРЦ «Планета». Назначение участка – «коммунальное обслуживание». Иными словами, здесь можно было строить только офисы управляющих компаний или здание ЖЭК.
В 2018 году компания ступила право аренды земли ИП Иванову Вадиму Викторовичу, с которым хорошо знакома владелица «Альт-Хауса» Александра Поленова.
В 2020 году департамент градостроительства мэрии выдал разрешение предпринимателю на строительство на участке двух зданий, а в 2021 году разрешил ввод зданий в эксплуатацию, однако разрешение получила уже снова компания «Альт-Хаус», которая затем и выкупила земельный участок у мэрии за 15% от кадастровой стоимости.
Параллельно с этим в суд на «Альт-Хаус» и Иванова подает два иска другой городской департамент – земельный. Суть претензий – требование снести оба здания как не соответствующие назначению земли и признать недействительной переуступку аренды участка земли.
Известно, что иск о сносе зданий суд оставил без удовлетворения, а второй иск удовлетворен – уступка права аренды Иванову признана недействительной, сообщает Babr24.com.
Как заявили в «Альт-Хаусе», на момент строительства проекты зданий соответствовали назначению участков, а после выкупа земли владелец и вовсе мог открыть там объекты общепита. В мэрии же считают, что после признания недействительной переуступки земли, в дальнейшем можно добиться и признания незаконными все операции с земельным участком.