С октября 2018 по октябрь 2021 года инвесторы купили на городских торгах 2 680 нежилых помещений, общая площадь которых в совокупности составляет 243,2 тысячи кв метров. При этом самыми активными покупателями стали физические лица, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
По его словам, средства, полученные от продажи помещений, а это 15,9 млрд рублей, направят на городские нужды, в частности, на реализацию социальных программ столицы.
«Спрос на столичную недвижимость со стороны инвесторов растет – с октября 2018 года по октябрь 2019 года было заключено 404 договора купли-продажи на 3,7 миллиарда рублей, за аналогичный период 2019-2020 годов подписано 792 соглашения на 4,7 миллиарда рублей, в 2020-2021 годах было заключено 1484 сделки на 7,6 миллиарда рублей», — уточнил заммэра столицы.
На объем продаж недвижимости повлияла цифровизация, внутренние, межведомственные изменения в процессе подготовки листовой документации, а также внешние коррективы, направленные на участников торгов, убежден Владимир Ефимов. В частности, в текущем году появилась возможность проводить сделки с единственным участником продажи, используя публичные предложения и аукцион. Договор можно также заключать с претендентом на лот, который сделал предпоследнее ценовое предложение – если победитель торгов отказался от сделки.
По словам министра Правительства Москвы, главы Департамента городского имущества Максима Гамана, на торгах за последние три года самую большую активность проявили физические лица – с ними город подписал 1 266 договоров купли-продажи на общую сумму более чем 4,7 млрд рублей. «1006 соглашений было заключено с индивидуальными предпринимателями, вырученная сумма составила 7,1 миллиарда рублей. В то же время с юридическими лицами было оформлено 408 договоров купли продажи на сумму 4,1 миллиарда рублей».
Как выяснилось, самый дорогой объект был куплен посредством публичного предложения в 2021 году. Инвестор приобрел строение площадью 376,8 кв метров и два земельных участка под ним площадью 0,3 га на Хорошевском шоссе за 161 млн рублей. Самой бюджетной сделкой стала покупка в 2020 году машиноместа на Куркинском шоссе – за него отдано городу 5,6 тыс рублей.