В Нижнем Новгороде выставлен на продажу известный торговый центр «Чкалов». Происходит данный процесс не в первый раз. Соответствующее объявление было опубликовано на сайте бесплатных объявлений Avito.
Хозяин недвижимости хочет получить от продажи пятиэтажного здания с цокольным этажом 606 миллионов рублей.
Согласно приведенной информации, торговый центр «Чкалов» был построен в 2011 году. Здание оборудовано системами вентиляции, кондиционирования, видеонаблюдения и пожаротушения. На крыше имеется автономная котельная.
В объявлении говорится и о том, что посещаемость ТЦ «Чкалов» достигает пяти тысяч человек ежедневно.
Капитальные вложения потенциальному приобретателю не потребуются, так якорные арендаторы заключили долгосрочные договоры. Участок под торговым центром находится в собственности.
Как известно, торговый центр «Чкалов» выставлялся в 2018 году. Тогда хозяин запрашивал за него ту же цену.
Ранее на Avito появилось объявление о продаже торгового центра в городе Санкт-Петербурге на Пулковском шоссе, 19.
По этому адресу расположено здание, собственником которого является X5 Retail Group. В настоящее время это единственный лот, выставленный Х5 в Петербурге.
— Х5 Retail Group рассматривает продажу принадлежащих ей объектов в рамках оптимизации портфеля недвижимости, — рассказали в пресс-службе компании.
Компания хочет получить за центр один миллиард рублей. Здесь утверждают, что ежегодный доход от аренды торгового центра равен 129 681 850 рублям.
Общая площадь ТЦ почти 23,7 тысяч квадратных метров. В собственность входят пять с половиной гектаров земли. Квадратный метр торгового помещения оценивается в 42 тысячи рублей.
Сейчас все площадки торгового центра полностью сданы в аренду. Якорные арендаторы помещений — Hoff, «Детки» и «М.Видео». Все они продолжают работать, несмотря на кризис.
Если найдётся покупатель, то эта сделка может стать одной из самых крупных на петербургском рынке торговой недвижимости в текущем году.