В Туле состоялось заседание постоянной комиссии городской Думы по социальной политике.
Здесь рассматривался вопрос о передаче в аренду двух объектов культурного наследия. Речь идет о двух зданиях, находящихся в историческом центре Тулы. Это дом по улице Благовещенской, 7 и переезду Черниковскому, 8.
Аренда предусмотрена для желающих длительная – 49 лет. Ее начальная цена составит один рубль в год.
Как известно, названные здания находятся в неудовлетворительном состоянии, поэтому арендатор должен выполнить требования, установленные федеральным законодательством, в том числе «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Таким образом, арендатору предстоит полностью отреставрировать эти объекты.
Арендуемые объекты культурного наследия предпринимателям можно использовать для различных целей. Это организация торговли, общественного питания, гостиниц, а также культурно-развлекательных.
Ранее сообщалось, что власти Санкт- Петербурга хотят выставить на продажу права аренды трех исторических зданий. В комитете имущественных отношений Смольного рассказали, что среди них усадьба А.В. Львовой, усадьба архитектора Е. Гана (Петергоф) и жилой дом Степанова В.Ф. на улице Константина Заслонова в Центральном районе города.
Торги по трем перечисленным объектам недвижимости состоятся в рамках программы «Аренда памятника за 1 рубль» в первом квартале следующего года.
Предприниматели, которые одержат победу в этом конкурсе, в течение первых семи лет будут арендовать здания по рыночной цене, которую установят в ходе торгов.
За это время инвесторы должны будут подготовить проект и восстановить здания за собственные деньги под контролем комитета по государственному использованию и аренде памятников Санкт-Петербурга.
Уже после ввода зданий в эксплуатацию бизнесмен может взять здание в аренду на 42 года по льготной цене — это один рубль за один квадратный метр. При нарушении сроков работ комитет имеет право расторгнуть контракт с инвестором.
Однако, участники рынка недвижимости не считают программу «Аренда памятника за 1 рубль» высоко эффективной для продажи исторических зданий.
С сентября этого года комитет проводил торги по четырем историческим объектам в рамках данной программы. На аукцион выставили особняк Колобовых на Большой Зелениной улице, Александровские ворота Охтинских пороховых заводов, дом Челищева на Вознесенском проспекте и оранжерея в Петергофе. Пока КИО удалось реализовать только особняк Колобовых. В ходе торгов цена за аренду данного объекта увеличилась в девять раз — до 2,5 миллионов рублей.