Средняя себестоимость строительства жилья в столице составила 79,6 тыс. руб. за кв. м. Это выводы аналитиков, приведенные в последнем исследовании PricewaterhouseCoopers (PwC), пишет РБК.
Показатель варьируется от 53,2 тыс. руб. за кв. м (НАО) до 112,6 тыс. (ЦАО) в разных округах Москвы.
Однако многие эксперты строительного рынка не согласны с таким утверждением. Они ссылаются на то, что в расчетах не учтена масса дополнительных затрат.
В PwC рассчитали себестоимость строительства квадратного метра исходя из цены земельного участка и сметы строительно-монтажных работ. Но нужно учитывать расходы на рекламу и маркетинг, архитектурный проект, административный персонал, оплату риелторских услуг, поэтому названные суммы можно увеличить на 22 процента.
Таким образом, средняя себестоимость строительства жилья в Москве составляет примерно 105 тыс. руб. за кв. м.
