Автор/Источник: freepik,Freepik/Freepik.com
В аутлетах Москвы и Петербурга уровень вакантности увеличился к октябрю почти в два раза — на 6 процентных пункта и на 9,6 п.п. по сравнению с тем же периодом прошлого года соответственно. Это результаты исследования консалтинговой компании IBC Real Estate.
С октября прошлого года уровень вакантности в аутлетах Москвы и Петербурга вырос почти в два раза — до 12,6 и 19,2 процента соответственно. Доля отечественных ретейлеров в объеме арендаторов составляет почти половину. Процесс обусловлен продолжающимся сокращением числа магазинов международных игроков, на которых приходится 54 процента всех закрытий за год. Так, 43 из 80 закрывшихся магазинов принадлежат иностранным ретейлерам.
На конец III квартала 2026 года на рынке Москвы и Санкт-Петербурга работает семь аутлетов общей арендопригодной площадью 180 тысяч квадратных метров.
Эксперты считают, что увеличение доли свободных площадей усиливает необходимость трансформации существующих объектов и пересмотра состава арендаторов, ключевым драйвером изменения которого служит смещение в сторону среднего ценового сегмента предложения.
