Автор/Источник: Игорь Самохвалов/ПГ/Парламентская газета
По информации «Домклик», общий объем выдачи ипотек в июле этого года снизился на 26,6 процента относительно июля и составил 254,2 миллиарда рублей. В сравнении с прошлым годом показатель увеличился на 12,4 процента. Коррекция за месяц связана со снижением спроса на льготную ипотеку, говорится в исследовании «Домклик».
Значительнее всего в июле скорректировался первичный рынок. Объем займов для покупки жилья в новых домах составил 121,1 миллиарда рублей. Это на 39,5 процента меньше, чем в июне, и на 15,7 процента ниже в сравнении с 2025 годом. Доля первичной недвижимости в структуре выдач упала на 10 п.п. и составила 47,6 процента. В исследовании «Домклик» отмечается, что новостройки остаются популярными, но их разрыв с другими категориями недвижимости снижается.
Рынок вторичной недвижимости продолжает расти. В июле россияне оформили ипотеку на готовое жилье на 69,4 миллиарда рублей что на 10,9 процента больше, чем в июне. Год к году показатель вырос в 2,2 раза, отмечают аналитики. Доля вторичной недвижимости в структуре выдач выросла на 9,3 п. п. – до 27,2 процента.
Объем выдач ипотечных кредитов на покупку готовых загородных домов и строительство собственных домов в июле составил 53,7 миллиарда рублей. На сегмент построенных домов пришлось примерно 21 процент всего ипотечного рынка.
