Автор/Источник: jcomp, Freepik/Freepik.com
Конституционный суд Российской Федерации встал на сторону компании «Корнер» из Казани, которая вместе с «Унистрой» входит в «Джи-групп». Коммерческая организация оспаривала практику начисления земельного налога на участки под индивидуальное жилищное строительство, сообщает издание «Девелопмент Медиа».
Дело в том, что после повышения базовой ставки до 1,5 процента ФНС продолжила применять к ней повышающие коэффициенты 2 и 4. В итоге налоговая нагрузка вместо 1,5 процента доходила до 3–6 процентов кадастровой стоимости участка.
Застройщики не раз говорили о том, что для ИЖС налоговая нагрузка кратно выше, чем для многих проектов МКД.
КС признал данный подход неконституционным. Пока законодатель не внесет изменения, применять повышающие коэффициенты сверх ставки 1,5 процента нельзя. Так, максимальная ставка возвращается к потолку в 1,5 процента, а не к 3–6 процентам, как-то было в последние годы.
