В Екатеринбурге в прошлом году на первичном рынке недвижимости продано более 1,3 миллиона квадратных метров жилья. За год куплено 29 085 квартир в новых домах общей площадью 1,345 миллиона квадратных метров. Средняя стоимость квадрата увеличилась на 10 процентов и достигла 176,4 тысячи рублей.
К концу 2025 года спрос на жилье увеличился. Это позволило превзойти показатели 2024 года. Одним из ключевых факторов роста эксперты называют ожидания ужесточения условий семейной ипотеки.
По данным аналитиков «Объектив.РФ», на активизацию спроса в четвертом квартале повлияла адаптация жилищного рынка к новым условиям, снижение ключевой ставки и обсуждение возможных изменений ипотечных программ.
В 2025 году выросла доля покупок квартир в уже сданных новостройках. Это связывают с отсутствием рисков задержки ввода домов в эксплуатацию и возможностью получить скидку от застройщика. 51,1 процента сделок на первичном рынке совершились с дисконтом, а средний размер скидки составил 523 тысячи рублей.
30 процентов проданных за год квартир пришлись на пять крупнейших девелоперов Екатеринбурга. Это ГК «КОРТРОС», «Брусника»,TEN Девелопмент, Группа ЛСР и «Страна».
