Правительство РФ видит большие риски на рынке строительства жилья. Об этом заявил на ПМЭФ-2025 вице-премьер Марат Хуснуллин.
— «Мы видим, что происходит на рынке с жильем. Мы видим риски очень большие по жилью. Пока мы за счет накопленного запаса прочности компаний стабильность удерживаем», — отметил он.
По его словам, в настоящее время речь не идет о крахе, но если ситуация в финансовой сфере останется прежней, «последствия могут быть значительно хуже».
По словам замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина, распроданность квартир на настоящий момент составляет 56 процентов. На счетах эскроу накоплено 56 процентов, а ставка для застройщиков сейчас составляет порядка 11 процентов. По проектам же с вводом в 2026-2027 годах — 15-17 процентов. При этом норма рентабельности застройщиков в среднем по стране не превышает 12-15 процентов.
Стасишин сообщил, что минстроем подготовлена программа субсидирования процентных ставок по проектному финансированию строительства недвижимости с вводом 2026 года, которая будет направлена на населенные пункты, где менее 100 тысяч жителей.
Также Минстроем подготовлены нефинансовые меры поддержки строительной отрасли.